Propriété unifamiliale de 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol. Maison lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, hall d'entrée fermé, foyer au gaz. Beaucoup de rangement. Cour aménagée avec terrasse et piscine chauffée. Rue tranquille dans secteur familial recherché, à deux pas de plusieurs parcs, des écoles, garderies et services!
Propriété unifamiliale de 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol. Maison lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, hall d'entrée fermé, foyer au gaz. Beaucoup de rangement. Cour aménagée avec terrasse et piscine chauffée. Rue tranquille dans secteur familial recherché, à deux pas de plusieurs parcs, des écoles, garderies et services! Située à deux pas du Parc Roger-Van-Den-Hende avec ses modules de jeux et du Parc des Camélias avec son terrain de soccer et sa patinoire, cette propriété est au coeur d'une vie de quartier recherchée. De construction 2003, elle a toujours été bien entretenue et a profité de beaucoup d'améliorations au fil des ans. Vous serez séduits par l'accès rapide à tous les services urbains, tels que les commerces pratiques situés sur Arthur-Sauvé et bien sûr la proximité des transports en commun! *REZ-DE-CHAUSSÉE* Hall d'entrée fermé Superbe foyer au gaz Espace ouvert et lumineux Cuisine avec îlot central de 4'5" x 3'6", beaucoup de rangement et porte patio pour l'accès à la cour Salle de lavage et salle d'eau en retrait, quelques marches sous le niveau du rez-de-chaussée Climatiseur mural dans la cage d'escalier *DEUXIÈME ÉTAGE* Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in Deux belles chambres d'enfants ou bureau Salle de bains avec douche indépendante et bain double sur podium *SOUS-SOL* Immense salle familiale Une chambre Un bureau qui pourrait devenir une 5e chambre, simplement en ajoutant une porte et un mur Un immense rangement de 15' x 5' avec plafond à 4'10" Une pièce de 6'8" x 6' ayant la plomberie brute et l'électricité afin d'y installer une salle de bains complète! Les plafonds du sous-sol sont à 7'6" *EXTÉRIEUR* Superbe terrasse en composite sans entretien Piscine neuve installée en 2017 avec terrasse attenante et chauffe-eau Remise de jardin Entièrement clôturé Entrée double en pavé uni *AMÉLIORATION* Une toiture neuve sera installée sous peu, le tout aux frais des vendeurs. AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Nbre. pièces 9
Superficie habitable 1430
Nbre. chambres 3 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 3440.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 33 X 101
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2003
Dimensions du bâtiment 20 X 36 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon15.2x12.5 PBoisFoyer au gaz
Rez-de-chausséeSalle à manger12.7x11.5 PBois 
Rez-de-chausséeCuisine13.0x11.1 PCéramiquePorte-patio de 5'8"
Rez-de-chausséeSalle d'eau12.0x5.5 PCéramiqueSalle de lavage
Rez-de-chausséeHall d'entrée7.1x6.2 PCéramique 
2ième étageChambre à coucher principale15.3x13.7 PBoisWalk-in: 8'3" x 5'
2ième étageChambre à coucher11.7x9.3 PBois 
2ième étageChambre à coucher11.7x9.3 PBois 
2ième étageSalle de bains10.9x8.5 PCéramique 
Sous-solSalle familiale17.8x11.6 PPlancher flottant 
Sous-solChambre à coucher12.3x11.6 PPlancher flottant 
Sous-solBureau à domicile9.8x7.11 PPlancher flottantou chambre
Sous-solRangement15.0x5.0 PBétonPlafond à 4'10"
Sous-solAutre6.8x6.0 PBétonPlomberie brute existante
TypeAnnéeDescription
Toit - revêtement2018 
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, remise de jardin, piscine hors-terre 2017 et accessoires, chauffe-eau de la piscine 2017.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et des deux chambres d'enfants, chauffe-eau (loué).
Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau 1
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée
Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 200 000 $
Évaluation du terrain 77 500 $
Total: 277 500 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie2 676 $
Taxes municipales2 707 $
Taxes scolaires266 $
Total :5 649 $
Pour plus d'informations, contactez:
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Agence immobilière
(514) 567-5240
Pour plus d'informations, contactez:
Manouane Verret-Hamelin
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Agence immobilière
(514) 893-5240
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