Grand triplex + bachelor entièrement rénové! Excellents revenus! Superbe RDC de 3 chambres avec cuisine et salle de bains modernes! Belle cour, 2 stationnements, garage. Toiture 2016! À deux pas du parc de l'Île de la Visitation et de la Promenade Fleury. Le 31/2 au 2e étage est libre à l'acheteur! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!
Grand triplex + bachelor entièrement rénové! Excellents revenus! Superbe RDC de 3 chambres avec cuisine et salle de bains modernes! Belle cour, 2 stationnements, garage. Toiture 2016! À deux pas du parc de l'Île de la Visitation et de la Promenade Fleury. Le 31/2 au 2e étage est libre à l'acheteur! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet triplex entretenu avec soin est situé à quelques pas de l'incontournable Parc de l'Île-de-la-Visitation ainsi que du Parc des Hirondelles, de la sympathique Promenade Fleury, de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires (Mont-Saint-Louis, Regina Assumpta) ainsi que des transports en commun qui raccordent le métro Henri-Bourassa en 15 minutes! REZ-DE-CHAUSSÉE (2155) -Loué 1475$/mois non-chauffé jusqu'au 30 juin 2019 -Cuisine entièrement rénovée en 2013 -Salle de bains entièrement rénové en 2013 -Repeint au complet en 2013 -Accès exclusif à la cour et usage des stationnements et du garage LOGEMENT 41/2 AU DEUXIÈME ÉTAGE (2157) -Loué 560$/mois non-chauffé jusqu'au 30 juin 2019 LOGEMENT 31/2 AU DEUXIÈME ÉTAGE (2159) *LIBRE À L'ACHETEUR!* -actuellement vacant -était loué 620$/mois non-chauffé jusqu'au 30 juin 2018 -Cuisine rénovée en 2013 BACHELOR (2155A) -Loué 680$/mois chauffé, incluant eau chaude et électricité jusqu'au 30 juin 2019 -Le plafond du sous-sol est à 8'3" -La cuisine et la salle de bains ont été aménagés en 2013. **Toiture remplacée en 2016!** AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Nbre. pièces 6
Superficie habitable 2700
Nbre. chambres
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0
Superficie du terrain : 4350.00 Pieds carrés
Genre de propriété Triplex
Dimensions du terrain : 66 X 86 Irr.
Type de bâtiment Jumelé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1957
Dimensions du bâtiment 30 X 48 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeCuisine15.9x10.10 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle à manger11.3x9.4 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalon17.1x10.2 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.7x11.0 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher14.0x8.9 PBois 
Rez-de-chausséeChambre à coucher10.10x10.2 PBois 
Rez-de-chausséeSalle de bains10.9x7.0 PCéramique 
Rez-de-chausséeHall d'entrée5.0x4.0 PAutre 
Nb. unitésNb. d'unités vacantesSuperficie UtiliséeSuperficie VacanteDescription et Informations
6 1/21 
4 1/21 
3 1/221
Inclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 3
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Électricité
Mazout
Fenêtres Aluminium
PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Proximité Autre Promenade Fleury
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Revêtements Brique
Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 3
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 289 100 $
Évaluation du terrain 268 800 $
Total: 557 900 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales4 742 $
Taxes scolaires937 $
Total :5 679 $
Pour plus d'informations, contactez:
Mathieu Coveney
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Agence immobilière
(514) 567-5240
Pour plus d'informations, contactez:
Manouane Verret-Hamelin
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Agence immobilière
(514) 893-5240
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